12.Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор

12.Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор

Кодекс содержит ряд нововведений, и многие его положения уже сейчас воспринимаются специалистами неоднозначно. Претендуя на роль комплексного инвестиционного нормативно-правового акта, Кодекс создает лицо инвестиционной политики государства как потенциального импортера капитала, декларирует особенности понимания им приоритета создания благоприятного инвестиционного климата. Инвестиционный климат любого государства, принимающего инвестиции, представляет собой динамичную и многогранную концепцию, включающую множество взаимосвязанных характеристик. В широком смысле характеристики могут быть разделены на три составляющие: Так как инфраструктурная составляющая статична и представляет собой существующие на момент инвестирования транспортные, производственные и другие возможности, в рамках настоящей статьи будут рассмотрены только наиболее чувствительные к законодательным изменениям институциональная и протекционная составляющие. При анализе институционального аспекта инвестиционного климата в первую очередь внимание уделяется таким основным факторам, как политически стабильный курс правительства принимающего государства, экономическая политика особенно инвестиционная политика, в отношении как внешних, так и внутренних инвестиций , степень сложности административного аппарата, доступность и стабильность финансовых рынков, продолжительность административной процедуры инициации и осуществления инвестиционной деятельности. Нормы ИК, отражая взгляд государства на инвестиционную политику в целом, тем или иным образом затронули указанные характеристики.

Инвестиционный договор

Общие положения В целях оказания государственной поддержки при реализации отдельных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для экономики Республики Беларусь, с инвестором может быть заключен инвестиционный договор. Стороны инвестиционного договора Сторонами в инвестиционном договоре выступают: Условия инвестиционного договора Инвестиционный договор в качестве обязательных условий должен включать в себя указание на:

Основными мерами повышения инвестиционной активности являются: в том числе осуществлять реинвестирование на территории Республики Беларусь; инвесторы получают право на заключение инвестиционного договора с.

Для того чтобы конкретное правоотношение возникло, а существующее изменилось либо прекратилось, необходимо наступление определенных жизненных обстоятельств, которые в общей теории права называют юридическими фактами. Традиционно классификацию юридических фактов проводят по следующим основаниям: Так, в зависимости от порождаемых ими последствий, юридические факты могут быть подразделены на правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Деление юридических фактов по волевому признаку является более сложным и разветвленным, в соответствии с ним все юридические факты делятся на события происходящие независимо от воли и желания людей и действия происходящие по воле людей. В свою очередь, действия подразделяются на правомерные юридические акты и юридические поступки и неправомерные правонарушения. Эта классификация является общей, так как ее придерживается большинство ученых, но встречаются и различные вариации подразделения юридических фактов.

В целом, такой подход раскрывает особенности отдельных юридических фактов, но есть одно возражение: Следовательно, основными видами юридических фактов выступают события и действия. Иоффе полагает, что следует выделять не две, а три группы юридических фактов: Полагаем, что приведенная классификация юридических фактов не отрицает основного деления, и носит, скорее всего, дополнительный и уточняющий характер.

Комментарии 11 Апр Важно отметить, что изменения не распространяются на инвестиционные договоры, заключенные до момента вступления документа в силу. Однако в них могут быть внесены изменения и дополнения в соответствии с положениями нового Декрета. Что же побудило законодателя внести значительные изменения в правила заключения и прекращения инвестиционных договоров, предоставления льгот и преференций, а также применения мер ответственности к инвестору?

К сожалению, практика показала, что не все заключенные инвестиционные договоры исполняются должным образом, и не все инвесторы соблюдают свои обязательства. Поэтому данный нормативный акт — попытка принять дополнительные меры по контролю над реализацией инвестиционных проектов и одновременно увеличить приток инвестиций в страну.

При заключении инвестиционного договора немаловажным фактом является тщательное изучение Инвестиционного кодекса Республики Беларусь и.

Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор В целях оказания государственной поддержки при реализации отдельных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для экономики РБ, с инвестором может быть заключен инвестиционный договор. Сторонами в инвестиционном договоре выступают: Инвестиционный договорв качестве обязательных условий должен включать в себя указание на: С организационной точки зрения проект представляет собой группу взаимосвязанных задач, выполняемых в рамках выделенного бюджета с целью получения запланированного результата специально созданной для этого командой.

Причем время начала и окончания проектных работ четко определено. Проект характеризуется наличием четкой цели, достижение которой свидетельствует о завершении проекта. О завершении проекта может также говорить признание того, что цель нельзя достичь или исчезла необходимость в проекте. Жизненный цикл созданного в ходе проекта продукта, услуги или иного результата может быть намного дольше жизненного цикла проекта. Каждый проект характеризуется такими конкурирующими между собой параметрами, как:

МОГИЛЕВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

Основные тенденции формирования инвестиционного права Республики Беларусь Цегельник О. Эти направления взаимозависимы и взаимообусловлены, новой для современной юриспруденции в отличие от советского этапа стала категория"инвестиции". В начале года вступили в силу два новых закона:

Поскольку понятие инвестиционного договора в законодательстве, ГК РБ), в соответствии с которым до завершения строительства (до его.

В мировой практике наиболее распространенными формами привлечения капитала являются совместные иностранные предприятия, инвестиционные договоры контракты. Инвестиционный кодекс Республики Беларусь, принятый в г. Понятие инвестиционного договора в юридической литературе в разные периоды было наполнено различным содержанием. Если обратиться к рассмотрению данного понятия в советский период, то под инвестиционным договором соглашением понимался договор, который обязательно заключался государством и иностранным инвестором по поводу привлечения инвестиций, определял порядок и условия допуска иностранного капитала, при этом в отношении деятельности инвестора на территории государства-реципиента последнему по договору устанавливался льготный режим.

Именно в таком понимании инвестиционного договора его правовая природа была объектом длительной дискуссии как советских, так и зарубежных ученых- правоведов. Договоры о привлечении инвестиций, стороной которых государство не являлось, рассматривались советскими учеными как договоры гражданско-правового характера и их правовая природа не вызывала споров в данный период. Таким образом, можно сделать вывод, что в советский период понятие инвестиционного договора рассматривалось в узком смысле.

Такое понятие договора, в котором одной из сторон обязательно является государство, в целом соответствует определению инвестиционного договора, закрепленному в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 8 апреля г. Начиная с х гг. Приведенное понятие является более широким по сравнению с определением инвестиционного договора, рассматривавшимся в советский период, на основании следующего: В договоре могут только содержаться условия осуществления инвестиционной деятельности порядок осуществления действий по вложению инвестиций , реализации инвестиционного проекта; 3 рассматриваемый договор может быть не только двусторонним, но и трехсторонним.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Вещные права сторон договора об инвестировании строительства Ганкович Яна Анатольевна. Белорусский государственный университет, юридический факультет. Вопрос о правах на результаты строительства уже давно представляет интерес для научной общественности.

Правовая характеристика инвестиционного договора (контракта) в соответствии с которой в понятие договора помимо согласования воли двух или .. 46 Инвестиционного кодекса Республики Беларусь. Так, согласно этой.

Заключение о результатах государственной комплексной экспертизы выдается инвестору инициатору инвестиционного проекта не позднее пяти дней со дня ее завершения. В случае отрицательного заключения государственной комплексной экспертизы инвестиционный проект может быть доработан и представлен на повторную экспертизу.

Срок действия заключения государственной комплексной экспертизы для подготовки решения о государственной поддержке составляет один год. Заканчивается данный этап — подписанием инвестиционного договора. Второй этап инвестиционной деятельности — представляет собой совокупность действий по исполнению инвестиционного договора, действия могут быть различными.

Могут облекаться в форму заключения ряда договоров, направленных на передачу имущества, выполнения работ, оказания услуг, лицензирование и иные договоры, предусмотренные гражданским законодательством. Завершается второй этап — созданием объекта инвестиционной деятельности. В зависимости от содержания инвестиционную деятельность можно подразделить на следующие виды: Инвестиционный и концессионный договоры В целях оказания государственной поддержки при реализации инвестиционных проектов имеющих для государства особое значение могут заключаться два вида договоров — инвестиционный и концессионный.

Договор с инвестором на отдельные инвестиционные проекты, имеющие важное значение для экономики Республики Беларусь с целью вложения в нее необходимых для республики средств инвесторов, называется инвестиционным договором. Концессионный договор может заключаться в отношении: Сторонами инвестиционного и концессионного договоров являются:

инвестиции

Строительство Торговля Определение таких секторов стало попыткой ввести своеобразные критерии отбора инвесторов. Однако, на наш взгляд, должной конкретики это не принесло. Очевидно, речь идет об аффилированных инвестору структурах.

Понятие инвестиционного договора в юридической литературе в разные Республике Беларусь", Закон Республики Беларусь от бря г.

Функции инвестиционного договора Для выявления особенностей того или иного договора немаловажным является определение функций этого договора. В юридической литературе предлагаются различные классификации функций договора. Начиная от самой общей классификации, подразделяющей функции договора на две группы: Следовательно, функции договора составляют единую систему в виду целостности самого института договора, а также с тем, что в основу их деления могут быть положены различные критерии в том числе и свойственность функций всем договорам или большинству или отдельной группе договоров.

В целом, систему функций договора можно представить следующим образом: Вместе с тем, в последнем случае идет переоценка значимости договора как одного из регуляторов экономических отношений, так как регулировать отношения еще не означает формировать их. Формирование и дальнейшее развитие рыночных отношений осуществляются в соответствии с объективными экономическими законами, именно рыночные отношения определяют содержание договорных отношений, а не наоборот.

Существует и другой подход к определению функций гражданскоправового договора, в соответствии с которым выделяются: В последнем случае предпринята попытка более детально показать назначение и сущность договора как основания возникновения, изменения или прекращения большинства гражданских правоотношений, однако, по нашему мнению, инициативная и информационная функции договора несколько искусственно отделены друг от друга, в принципе, также как и гарантийная и защитная функции.

Международная экономика (специальность: Экономика и управление на предприятии. Авт. Ганчар)

Приоритетные виды деятельности секторы экономики для осуществления инвестиций определяются Советом Министров Республики Беларусь; 1. В этом решении Совета Министров Республики Беларусь определяются государственный орган или исполком, уполномоченные на подписание такого инвестиционного договора, а также при необходимости порядок подтверждения права на применение указанных льгот и или преференций.

Для заключения инвестиционного договора, указанного в абзаце третьем части первой настоящего подпункта, требуются представление бизнес-плана инвестиционного проекта и проведение государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. Государственный орган, исполком в целях получения сведений, необходимых для принятия решения о заключении инвестиционного договора, осуществляют взаимодействие с иными государственными органами, исполкомами, в том числе путем направления соответствующих запросов, срок информирования по которым не должен превышать десяти календарных дней.

При наличии возражений по данным обстоятельствам государственный орган или исполком, заключившие инвестиционный договор, должны уведомить об этом инвестора инвесторов или организацию до осуществления их реорганизации и или изменения собственника имущества, состава участников. Ненаправление инвестором инвесторами или организацией указанного уведомления, а также их реорганизация и или изменение собственника имущества, состава участников при наличии поступившего возражения являются основанием для отказа Республики Беларусь в лице государственного органа или исполкома, заключивших инвестиционный договор, от исполнения своих обязательств по инвестиционному договору в одностороннем порядке.

Текст научной работы на тему «Инвестиционный договор: юридическая реальность или Инвестиционный кодекс Республики Беларусь (далее — ИК) [5] договоров и не содержится понятия инвестиционного договора вообще.

Понятие, стороны и условия инвестиционного договора 2. Порядок заключения инвестиционного договора 1. Понятие, стороны и условия инвестиционного договора инвестиционный договор государственный документ Основным правовым документом, регулирующим отношения между субъектами инвестиционной деятельности является договор, который заключается на началах добровольности и равноправия сторон.

Инвестиционный договор заключается в целях оказания государственной поддержки инвесторам, осуществляющим реализацию инвестиционных проектов по созданию и развитию производств, основанных на новых и высоких технологиях, повышению конкурентоспособности отечественной продукции и объемов экспорта, решению проблем социального значения и другим важным для экономики РБ вопросам.

Инвестиционные договоры являются одним из важнейших инструментов привлечения в Беларусь прямых иностранных инвестиций. В стране с года наблюдается определенный всплеск прироста прямых иностранных инвестиций. Что касается прямых иностранных инвестиций на чистой основе то их объем за пять лет вырос в десять раз. В году будет принята Стратегия привлечения иностранных инвестиций, в которой будут определены приоритеты государства по привлечению инвестиций, определены сферы, которые в первую очередь нуждаются в привлечении внешних ресурсов.

Указ Президента Республики Беларусь от 25 мая г.

Основные тенденции формирования инвестиционного права Республики Беларусь (Цегельник О.В.)

Кодекс Республики Беларусь от инвестиции Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли дохода и или достижения иного значимого результата.

Инвестиционная деятельность Под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции работ, услуг или их иному использованию для получения прибыли дохода и или достижения иного значимого результата.

Структура Закона Республики Беларусь"Об инвестициях" следующая: глава 1 Автором в ее работе указывалось, что понятие"инвестиции""формы инвестиционной деятельности","инвестиционный договор".

Принят Палатой представителей 30 мая года Одобрен Советом Республики 8 июня года Настоящий Кодекс определяет общие правовые условия осуществления инвестиционной деятельности в Республике Беларусь и направлен на ее стимулирование и государственную поддержку, а также на защиту прав инвесторов на территории Республики Беларусь. инвестиции Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли дохода и или достижения иного значимого результата.

Инвестиционная деятельность Под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции работ, услуг или их иному использованию для получения прибыли дохода и или достижения иного значимого результата. Инвестор Под инвестором понимается лицо юридические и физические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов , осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных статьей 5 настоящего Кодекса.

Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций. Инвесторы в целях определения особенностей регулирования их деятельности рассматриваются как национальные либо иностранные инвесторы. Иностранными инвесторами в Республике Беларусь признаются:

Договор инвестирования. На что следует обращать внимание при подписании инвестиционного договора


Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!